Формат недвижимости как апарт отель распространен в странах запада. Он представляет собой среднее между квартирой и гостиничным номером. Разберем апарт отель - что это, в чем его отличия, расскажем как арендовать помещение.

 

апарт отель

Что такое апарт-отель

Апарт -это полукоммерческое жилье, оборудованное бытовой техникой, кроватями, а также сантехникой и кухней, но с элементами гостиничного сервиса. Апартаменты располагаются в отдельных зданиях и делятся на следующие типы:

1. Type A – однокомнатное жилое помещение, где гостиная совмещена с обеденной зоной. Разместиться могут до 4-х человек.
2. Type B – присутствует две комнаты и они не совмещены между собой: гостиная и кухня. Площадь доходит до 90 квадратных метров. Разместиться могут 6 постояльцев.
3. Type C – количество жилых зон 4 – кухня, зал и спальня. Площадь превышает 100 квадратных метров. Разместиться могут до 12 человек.

Также есть люкс-номера. Это виллы, загородные дома, пентхаусы. У них присутствует собственная инфраструктура: терраса с бассейном, зимний сад, внутренняя дорожная сеть, парковочные места, хозяйственные постройки и жилые дома обслуживающего персонала.

 

Отличия апарт-отеля

Рассмотрим отличия апарт недвижимости:

1. От гостиницы. Номера отличаются от гостиниц наличием бытовой техники – стиральной машины, электрической или индукционной плитой. Кроме этого, в таких помещениях присутствует ванная комната. В стандартных отелях санузел имеет только душевую кабинку. Апартаменты обходятся дешевле обычного отеля, но придется подписывать больше документов: договор аренды, опись имущества и его состояние.
2. От квартиры. Главное отличие – автономность, соответствие нормам санитарной и пожарной безопасности. Если возникли поломки, то постояльцы могут спуститься на ресепшен и сформировать заявку на устранение неисправностей. Если арендовать квартиру, то обо всех нюансах нужно договариваться с собственником или агентом. Зона возле апарт отеля находится под охранной частных служб, а на территории есть инфраструктурные объекты: бассейны, тренажерные залы, места отдыха, кафе, рестораны, фуд-корты.

Важно! Уборка в апарт-отеле производится персоналом, постояльцы не занимаются ей. Готовить пищу допускается самостоятельно. Также есть возможность заказывать доставку из размещенных на территории кафе. В апартаментах можно жить с домашними животными и здесь отсутствует распорядок.

Как арендовать апарт отель

Арендовать номер допускается через интернет, или позвонив на горячую линию компании, которая предоставляет услугу. Рассмотрим пошаговую инструкцию, как забронировать помещение в апарт отеле онлайн.

Yandex Travel

Пошаговая инструкция:

1. Перейти на главную страницу ya.ru, где нажать по вкладке «Сервисы».
2. В перечне выбрать раздел «Путешествия».
3. Вверху выделить категорию «Hotel».
4. Укажите регион, куда поедете, а также дату заезда.
5. Выберете количество постояльцев с помощью диалогового меню.
6. Нажмите на кнопку «Найти».
7. Когда появится выдача результатов, в левом верхнем углу щелкните «Фильтры».
8. В разделе «Тип размещения» отметьте чекбокс «Apart-hotel».

Следуйте инструкциям для бронирования. Допускается зарезервировать комнату через официальный сайт выбранного гостиничного комплекса, нажав по ссылке внизу.

Yes apart-hotel

Последовательность шагов:

1. Перейти на официальный сайт сервиса.
2. Во вкладке «Населенный пункт» указать город.
3. В разделе «Тип» выбрать наименование апартаментов.
4. Указать дату заезда и выезда, а также количество заселяющихся.
5. Нажмите на кнопку «Найти», на экране отобразятся доступные номера апарт отеля.
6. Щелкните по вкладке «Выбрать» и ознакомьтесь с описанием.
7. Кликнете по ссылке «Забронировать».
8. Укажите контактную информацию: фамилия, имя, отчество, почта, телефон.
9. Введите сведения о гостях, время заезда и дополнительные пожелания.

Выберите способ оплаты и щелкните «Продолжить». На электронную почту будет отправлен чек и информация о заселении.

 

Преимущества и недостатки апарт отелей

Плюсы проживания:

• сервис – можно заказать питание в номер или попросить выполнить уборку;
• стоимость – коммерческие апартаменты стоят дешевле, чем гостиница;
• транспортная доступность – недвижимость находится в центре, поэтому постояльцы имеют доступ к метро, автобусам и такси;
• использование современной мебели – комнаты оснащены дорогостоящими предметами;
• благоустроенная придомовая территория – застройщики апарт-отелей приглашают ландшафтных дизайнеров для оформления придомовой зоны;
• возможность заезда и выезда в любое время – отели работают круглосуточно;
• финансовая экономия – если заселяется группа людей, то полную стоимость аренды и сервисных услуг оплачивать не нужно, допускается поделить сумму на каждого;
• комфортная планировка – отели строят из высококачественных материалов, поэтому внутри тепло и присутствует звукоизоляция.

Минусы проживания:

• заполнение документации – заселение в апартаменты требует подписания договоров;
• стоимость услуг ЖКХ – при длительном проживании нужно оплачивать ЖКХ, стоимость которой выше на 30% по сравнению со стандартной однокомнатной квартирой;
• заселение после предварительного бронирования – по приезду арендовать номер не получится.

Арендуя номер в апарт отеле можно получить комфортабельное жилое помещение с кухней, ванной комнатой и спальными местами.

 

Фото: Sidekix Media Unsplash